NHÀ ĐANG THẾ CHẤP TẠI NGÂN HÀNG CÓ ĐƯỢC CHIA KHI LY HÔN

Ngày 30 tháng 5 năm 2020, ông Lê D.Ghi đến Công ty chúng tôi để tư vấn tiến hành thủ tục ly hôn.

Ông và vợ – Mai T. Tiếp có một căn nhà là tài sản chung đang thế chấp tại Ngân hàng.

Theo yêu cầu của Ông Ghi, trợ lý Luật sư của Công ty đã soạn đơn xin ly hôn, trong đơn ông yêu cầu Tòa án giải quyết cho ly hôn và chia tài sản chung của vợ chồng là căn nhà đang thế chấp.

Theo yêu cầu của ông Ghi, chúng tôi đã soạn đơn như sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
Tp. Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2020
ĐƠN KHỞI KIỆN
(V/v: Ly hôn)
Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN TÂN BÌNH, TP.HỒ CHÍ MINH

Người khởi kiện: LÊ D.GHI                     Sinh năm: 1940
Thường trú: Hoàng Văn Thụ, Phường 13, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại:
Người bị kiện: MAI T.TIẾP                       Sinh năm: 1946

Thường trú: Hoàng Văn Thụ , Phường 13, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
Điện thoại:
                                                                                  NỘI DUNG KHỞI KIỆN:
Yêu cầu Tòa án giải quyết những vấn đề sau đây:
1.Về quan hệ hôn nhân:
Tôi – LÊ D.Ghi và bà Trịnh Thị Tiếp kết hôn vào ngày 3/9/1971 Chúng tôi chung sống hạnh phúc và có 1 người con, chúng tôi đã cùng nhau nuôi dạy con trưởng thành. Thế nhưng, một vài năm trở lại đây, cuộc sống gia đình tôi có nhiều thay đổi, khúc mắc.
Nay, do nhận thấy hôn nhân không còn hạnh phúc, thực tế cuộc sống vợ chồng giữa chúng tôi không thể tiếp tục kéo dài, không thể hàn gắn lại, mục đích hôn nhân giữa chúng tôi không đạt được.Chúng tôi thường xuyên không nói chuyện, tâm sự với nhau nhiều năm qua.
Vì vậy, tôi làm đơn này, kính mong Quý Toà xem xét giải quyết cho tôi được ly hôn, chấm dứt tình trạng hôn nhân như hiện nay với bà Mai T. Tiếp.
 2.Về con chung:
Chúng tôi có 01 (một) con chung:
01. Lê Yên Sơn Sinh ngày: 02/10/1990
Con tôi đã trưởng thành, trên 18 tuổi.
3.Về tài sản chung và nghĩa vụ chung:
Về tài sản chung:
1. Thửa đất số 63, tờ bản đồ số 10, địa chỉ Xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN5885, số vào sổ cấp GCN: CH 026 do Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 22/03/2019.Tổng giá trị dự tính là 1.000.000.000 (một tỷ đồng); phần tôi được hưởng 50% là 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng).
2. Thửa đất số 91, tờ bản đồ số 3, địa chỉ Xã Bà Điểm huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: P0743, số vào sổ cấp GCN: 31QSDĐ/BĐ/1B do Uỷ ban nhân dân huyện Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 12/09/2000.Tổng giá trị dự tính là 1.000.000.000 (một tỷ đồng); phần tôi được hưởng 50% là 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng).
3. Nhà ở và quyền sử dụng đất tại địa chỉ: Hoàng Văn Thụ, Phường 13, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số: 132/99 do Uỷ ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 03/11/1999.Tổng giá trị dự tính là 4.000.000.000 (bốn tỷ đồng); phần tôi được hưởng 50% là 2.000.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng).
4. Phần vốn góp trong Công ty TNHH Tân Á căn cứ theo Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 03051459 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp, đăng ký lần đầu ngày 27/08/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày 27/07/2011.Tổng giá trị dự tính là 10.000.000 đồng (10 tỷ đồng); phần tôi 50% là 5.000.000.000 đồng (năm tỷ đồng).
Tôi đề nghị chia đôi tài sản trên, phần tôi được hưởng 50% tổng tất cả giá trị tài sản.
Tổng Tài sản được ước lượng với tổng số tiền là:16.000.000.000 đồng (mười sáu tỷ đồng)
Phần tôi đề nghị được hưởng 50% là: 8.000.000.000 đồng (tám tỷ đồng)
Về nghĩa vụ chung:
Chúng tôi đang thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với Ngân hàng phát triển Việt Nam – Chi Nhánh NHPT Bình Phước theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 2/2009/HĐTCQSDĐ-NHPT ngày 28/8/2009; tài sản thế chấp là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 132771 do UBND Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 03 tháng 11 năm 1999; địa chỉ thửa đất Hoàng Văn Thụ Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM; vay số tiền……………….
Tôi đề nghị phần dư nợ còn lại được chia đôi. Tôi sẽ trả 50% dư nợ.
Tổng số tiền nợ: 6.301.101.211 VNĐ, bao gồm:
-Dư nợ hiện tại : 5.670.000.000 VNĐ
-Quá hạn gốc: 500.000.000 VNĐ
-Quá hạn lãi: 131.101.211 VNĐ
Nghĩa vụ trả nợ 50% của tôi là: 3.150.550.605,5 VNĐ
Như vậy, Phần tôi hưởng 8.000.000.000 VNĐ, cấn trừ phần nghĩa vụ 3.150.550.605,5 VNĐ
Phần tài sản còn lại tôi được hưởng trị giá: 4.849.449.394,5
Kính mong Quý Tòa sớm xem xét và giải quyết nguyện vọng của tôi.

Để Tòa án có cơ sở giải quyết, Tôi xin cung cấp những tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu của tôi là có căn cứ và hợp pháp theo bản danh sách các chứng cứ nộp kèm theo đơn này gồm:
2/ 01 Bản sao Giấy CMND của nguyên đơn.
3/ 01 Bản sao Hộ khẩu thường trú của nguyên đơn.
4/ Giấy khai sinh 01 người con.
5/ giấy tờ chứng minh tài sản

Trân trọng!
Người khởi kiện

Ngày 02/6/2020, Chúng tôi lên TAND quận Bình Tân để tìm phương án giải quyết liên quan đến việc nộp đơn ly hôn của ông Lê D. Ghi. Tuy nhiên, do tài sản tài sản đang thế chấp là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 132771 do UBND Thành Phố Hồ Chí Minh cấp ngày 03 tháng 11 năm 1999; địa chỉ thửa đất Hoàng Văn Thụ , Phường 13, Quận Tân Bình, Tp.HCM đang thế chấp tại Ngân hàng nên không thể chia tài sản được.

Về phần vốn góp Công ty: Muốn chia vốn ở Công ty phải có văn bản thể hiện việc góp vốn vào như báo cáo kiểm toán/báo cáo thuế, giấy nộp tiền vào tài khoản. Tòa án yêu cầu sửa đơn theo hướng nộp không tài sản, khi thụ lý xong sẽ bổ sung tài sản vào.

Trên đây là án thực tế chúng tôi đưa ra nhằm mục đích giúp khách hàng tham khảo khi làm thủ tục ly hôn theo Luật Hôn nhân gia đình 2014, tìm mẫu đơn xin ly hôn, đơn ly hôn, ly hôn ở đâu, tòa án nào thụ lý, giải quyết ly hôn, quyền nuôi con khi ly hôn, tranh chấp tài sản khi ly hôn, cách làm đơn ly hôn, cách viết đơn ly hôn, thủ tục đơn phương ly hôn, cha mẹ ly hôn………………..

Một số dữ liệu chúng tôi đã mã hóa để bảo mật thông tin cho khách hàng.

Thông tin chúng tôi cung cấp dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, vui lòng không copy dưới mọi hình thức

Chuyên viên: Hoài Linh

.Nếu các bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ:

 Luật sư Phạm Thị Nhàn 0968.605.706.

Văn phòng: Công ty luật Bất Động Sản Hưng Vượng

43 Lê Thị Hồng Gấm, p.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, HCM.

Fanpage: https://luatsulyhon.com.vn/nha-dang-the-chap-tai-ngan-hang-co-duoc-chia-khi-ly-hon/

Facebook: https://www.facebook.com/phamthinhan.ls

Website: https://luatsulyhon.com.vn/

Trả lời

// Gắn nofollow
0968.605.706